潍坊市二手房贷款需要什么手续?
二手房贷款办理的程序:签订房屋买卖合同→跟银行申请代扣款→银行做房地产评估→等银行贷款审批→跟银行签订贷款合同(主合同)和房地产抵押合同(副合同)→办理房地产抵押登记→银行放款→申请人按期还款→还清贷款,银行归还房产证
二手房贷款除了办理的程序,最重要的就是提供的资料:
(1)身份证、结婚证、户口本
(2)有稳定的职业和收入;
(3)信用良好,有按期偿还贷款本息的能力(收入证明和银行工资流水);
(4)以不低于所购房产全部价款的30%作为购房首期付款,需要首付款的发票;
(5)有购房合同、协议;
(7)贷款银行规定的其他条件。 因为办理的手续都建立在银行的要求,主要看是否有银行愿意受理你这项业务。如果你持有某些银行的VIP卡、信用卡,办理贷款业务就相对容易些
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一、买二手房需要注意的方面 核实卖家身份、核实房屋产权、核实房屋允许买卖、合同中要写清楚约定条款、合同明确房款付款方式和时间、合同中要明确户口迁出期限。 二、二手房怎么验收 二手房...
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我套用别人的话: 不知道你做多少柜子 多少吊顶 多少水电。什么油漆 什么腻子 什么板材 最主要 不确定120平方房子的 设计方案 如何出得了报价清单? 你应该明白了噶 呵呵...
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方法/步骤 买卖双方签订《房屋买卖合同》,在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款,并约定首付款及贷款的比例。在这个环节,买方一般应在现场看房的同时,查验卖方的《房屋产权证》、水电...
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二手房如何装修,相信很多朋友有这样的疑问,其实二手房装修主要注重这两点。 1、隐蔽工程要重点监控 在二手房装修时,不能够因为旧式户型空间设计上具有一定局限性,就盲目为了美观破坏墙体,特别是砸坏承重墙,这...
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你好,很高兴为你解答,在哈尔滨二手房装修的价格是这样的。 如果原来的装修全部拆除,拆旧费大约150元左右每平方,也就是说在同等面积及同样的装修标准情况下,增加150元左右每平方。...
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现在的房价越来越高,很多人在买房子的时候也会考虑二手房了,但不了解买二手房需要缴纳哪些税费,今天小编就来给大家介绍一下。 二手房交易税费介绍: 1、契税 首套房:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90...